Nel levante del territorio metropolitano si vogliono sperimentare nuovi modelli abitativi di qualità e “diffusi” sul territorio, che contrastano la segregazione dell’housing sociale in contesti ad hoc, favoriscono la mixité sociale e la prossimità ai servizi e garantiscono densificazione in contesti in cui la componente urbana si compenetra in quella naturale (mare, corsi d’acqua, parchi ed aree protette).

Gli interventi di recupero di immobili dismessi o sottoutilizzati valorizzano immobili di valore storico – identitario, attuano il recupero per social housing e servizi connessi e consentono di sperimentare nuove sinergie pubblico - privato e soluzioni energetiche innovative.

L’intervento è finalizzato alla riqualificazione e valorizzazione del patrimonio immobiliare destinandolo all'edilizia residenziale sociale con lo scopo di rigenerare il tessuto socio-economico, ed incrementare l'accessibilità, la sicurezza dei luoghi e la rifunzionalizzazione di spazi pubblici favorendo la coesione sociale e la qualità della vita dei cittadini, in un'ottica di sostenibilità e densificazione, senza consumo di nuovo suolo e secondo i principi e gli indirizzi adottati dall'Unione europea, secondo il modello urbano della città intelligente, inclusiva e sostenibile (Smart City).

L’idea progettuale consiste in un intervento di rigenerazione urbana incentrata nella ristrutturazione edilizia del palazzo storico "Schenone” e dell’ambito circostante.

A tal fine sono previsti:

- creazione di un centro di “medicina territoriale” sovracomunale mediante la realizzazione di ambulatori e servizio infermieristico domiciliare oltreché l’ampliamento della RSA esistente;

- realizzazione di alloggi protetti collegati allo sviluppo di nuove attività economiche (orti sinergici ecc..);

- digitalizzazione e sviluppo di un modello urbano intelligente e sostenibile anche ambientalmente (fotovoltaico, solare e rain garden) nella riqualificazione del parcheggio pubblico limitrofo all’immobile oggetto di intervento. Nell’ottica della sostenibilità è prevista nel parcheggio l’installazione di colonnine per la ricarica elettrica sia per le macchine che per le e-bike;

- realizzazione di opportuni percorsi pedonali sicuri e attrezzati, di collegamento tra il parcheggio, l’edificio e gli orti sociali.

Il progetto di fattibilità è inserito nel Programma innovativo per la qualità dell’abitare che Città Metropolitana di Genova ha presentato al Ministero delle infrastrutture nel 2021, all’interno della proposta “GREEN BLUE HOUSING NEL SISTEMA POLICENTRICO DEL LEVANTE METROPOLITANO: il “buon vivere” tra città e natura